武蔵野市の賃貸マンションで、アイホンのインターホンリニューアル工事を行いました。24時間365日、休みなく働くインターホン設備。インターホンにも家電製品と同じように寿命があります。メーカーによると設置から15年が経過すると、経年変化により修理が必要になったり、最悪の場合、システムダウンにつながる恐れもあり、設置15年で設備の取り替え時期になります。日常のご使用による部品の劣化など、磨耗故障による故障発生率が15年目を境にあがってくるということです。また、各インターホンメーカーの補修用性能部品（機器の機能を維持するために必要な部品や基盤）の保有期間は、生産終了後、約7年です。つまり、故障した場合に修理できなくなる可能性が高まります。今回の賃貸マンションのインターホン設備も15年以上経過しており、最近は故障やノイズなどが多くなっていて、メーカーによる修理も今年から終了となる型番の商品でした。リニューアルすることにより、最新のインターホンは、便利と安全のための機能が充実しています。今回の物件も、今までは音声だけだったのですが、リニューアル後はカラーモニター付きで、留守中の訪問者の録画機能もあります。さらに、ベランダや窓からの侵入防犯やガス漏れ・火災などの防災とも連動することも可能になります。また、インターホン設備全体のリニューアル工事には、ある程度の予算が必要となりますが、一度に多額の購入資金を準備する必要のないリース契約も可能です。リースにすれば初期費用がかかりません。10年間のリース期間は保守メンテナンスサービスも付いています。

今回、室内親機の交換に立ち会っていただいたある女性の入居者は、この物件への入居を決める際、インターホンがモニター付きでないことが、唯一ネックになっていたそうですが、これを境にカラーモニター付きになることを非常に喜んでおられました。アパート、マンションの管理者様やオーナー様には、古いインターホンのリニューアルが、その物件のPRポイントとなって、大きな空室対策にもなると思います。

集合玄関機施工前　　　　　集合玄関機施工後

室内親機施工前　　　　　　室内親機施工後

玄関子機施工前　　　　　　玄関子機施工後

制御装置リニューアル後

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国分寺市の戸建住宅の鍵交換です。

府中市で鍵交換しました。一番多いMIWAのLAタイプです。

昭島市で補助錠キーレックス０４７タイプの不具合を修理して欲しいと依頼がありました。キーレックス０４７タイプは、押しボタンが4ボタンのみで、それぞれのボタンを何回押すかという設定にして開錠するタイプです。今回の故障は、4ボタンの内の1つが元に戻らず、押し込めない状態です。本体側内部のバネなどの部品の経年劣化でこのような状態になっていることが考えられますが、本体内側の分解は禁止されているので、メーカーに修理を出すしかありません。お客様とご相談のうえ、とりあえず今回は記憶番号の設定を変更して、不具合の起きているボタンは1回も押さないように「０」の設定に変えて運用していただくことになりました。

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1. 武蔵野市で郵便受けダイヤル錠を修理しました。賃貸マンションのオーナー様からの依頼で、郵便受けの扉に付いているダイヤル錠が、どの番号でも開いてしまうとのこと。ダイヤル錠を取り外して点検しても、経年劣化は多少あるものの、決定的な故障にはなっていません。しかし、いったん閉めても、どの番号の位置でも扉は簡単に開いてしまいます。これでは、新品と交換しても決して問題は解決しないでしょう。どうも郵便受け内側の爪の部分への引っ掛かりが浅すぎて、扉が開いてしまっているようです。そこで、内側の爪部分を少し手前に起こすと、ダイヤル錠のラッチがしっかりかかり、開錠番号以外の箇所では開かなくなりました。問題解決です。